Nouveau stade

Aujourd’hui le projet de restructuration de San Siro a été présenté publiquement par Sala, tout ça manquant pas de lacher quelques remarques pour pleurer et supplier les équipes de rester. :face_with_hand_over_mouth:

Ca fait une 15aine de jours déjà toutefois qu’il faisait parler de lui cela dit. (C’est fou comme ils ont l’air plus ouvert à cette idée maintenant qu’on est sur le point de le quitter mais je dois me faire des films :face_with_hand_over_mouth:)

En gros une partie du 1e anneau serait supprimée (~5000 places) pour laisser place à des services bars, restaurants, boutiques, bureaux/espaces de travail, etc… (la bande noire sur l’image du stade en bas de la page).

Au niveau financier, calendaire et organisationnel :

  • On parle d’un investissement de 300M€.
  • Les clubs pourraient rester et jouer pendant les travaux.
  • Le bureau d’architecture (Arco Associati) explique permettre la réduction au minimum les désagréments lors des matchs et des pertes de sièges (pertes de revenus).
  • L’objectif sera de garder 95% des structures existantes. Les 5% seront « totalement » rénovés. (Quel chantier ! :sweat_smile:)
  • Rénover le terrain afin d’y insérer des éléments technologiques, ce qui le rendrait plus adapté à l’accueil, en + des évènements sportifs, d’autres événements, tels que des concerts.
  • Revoir l’infrastructure de la toiture afin de réduire les nuisances sonores.

Les premières rumeurs parlent déjà d’un des 2 clubs intéressés par le projet. Pas besoin de vous faire un dessin sur son identité. :eyes:
Après tout, ça fait des mois qu’à chaque fois qu’on avançait de notre côté on lisait des articles dans la presse quelques heures après à propos de l’Inter et leur projet. :grin:

Quand je disais que Sala était désespéré… Il explique qu’il est prêt à explorer 3 hypothèses avec les clubs (ou le) :

  • Que la ville réalise elle même les travaux en accord avec les clubs sur ce qui doit être fait.
  • Que la ville y participe dans le cadre d’une sorte d’accord avec les clubs.
  • Céder une concession pour un droit de surface à très long terme.

« Pendant des années, les équipes n’ont pas ouvert la porte à la rénovation mais ont toujours imaginé un nouveau stade avec leur signature. Nous pensons qu’en ce moment, d’une part, les clubs éprouvent des difficultés à se rendre dans d’autres municipalités, et d’autre part, ils ont des situations économiques difficiles. Dans cette situation, il est possible qu’ils y repensent. Tout le reste, c’est du bavardage. »

J’espère qu’après ce léchage de cul dans les règles de l’art en nous suppliant de rester à San Siro, afin de finir de convaincre le club il nous remboursera les 40M€ que le club vient de dépenser pour l’achat du terrain à San Donato vu à quel point notre situation financière est préoccupante. :eyes:

Aller Beppe, essaie au moins de convaincre l’Inter qu’un propriétaire qui fait changer les fenêtres et réparer la toiture de sa maison en faisant payer les frais de travaux à son locataire c’est un vrai projet d’avenir, parce que nous, on se casse. :joy:

D’ailleurs :

Mardi prochain le Conseil Municipal se réunira pour être informé des procédures qui vont arriver. Suivra après une réunion avec les maires du Sud de Milan. La semaine qui suit, soirée/réunion d’illustration ouverte aux citoyens. Et enfin le Conseil Municipal prendra acte du début de l’Accord de Programme à la mi-février (durée de 18 mois).

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Qu’est ce qu’ils sont ridicules ces gens de la Municipalité de Milan!

C&F

L’AC Milan a franchi une nouvelle étape clé dans la construction du nouveau stade de San Donato Milanese. Le club a en effet finalisé l’acte de vente du terrain sur lequel devrait être construit son domicile du futur, qui devrait accueillir le monde rossoneri à partir de la saison 2028/29, pour ce qui serait un adieu historique à San Siro.

Selon ce que Calcio e Finanza a appris, l’acte conclu hier est la dernière étape de l’achat préliminaire du terrain sur lequel SportLifeCity (la société que l’AC Milan contrôle désormais à 90%, après l’avoir reprise en juillet 2023) s’était déjà engagé. Il s’agit d’une superficie de 256 319 mètres carrés, qui fait déjà l’objet d’un plan d’intervention intégré (PII) approuvé par la municipalité de San Donato Milanese.

Les chiffres officiels de l’opération n’ont pas été divulgués, mais selon ce qui a été reconstitué par Calcio e Finanza, la somme investie pour l’opération est d’un peu moins de 20 millions d’euros. C’est la moitié des 40 millions d’euros mis à disposition par l’actionnaire majoritaire RedBird pour les dépenses liées au projet de stade. Dans les documents consultés en juillet 2023 par Calcio e Finanza sur l’achat de SportLifeCity, « 17 237 000 euros sont apparus comme le prix estimé dû à l’Agence des recettes pour l’achat de la zone », un chiffre qui, cependant, aurait dû subir des changements.

D’autre part, voici ce que l’AC Milan a souligné dans les états financiers de l’exercice clos le 30 juin 2023, en ce qui concerne les paiements pour le projet de stade : « Au cours de l’année, l’actionnaire majoritaire ACM Bidco B.V. a effectué un paiement pour une future augmentation de capital en faveur de la société mère AC Milan S.p.A. pour un total de 40 millions d’euros nécessaires pour couvrir les dépenses et les investissements liés au projet de « Nouveau stade » et pour renforcer le capital de la société mère ».

La zone de San Francesco représente le principal secteur destiné à l’installation de toutes les structures du projet, y compris un stade de 70 000 places, les nouveaux bureaux de l’AC Milan, le musée et le quartier des divertissements avec une salle de concert de 4 000 places. En outre, le projet accorde une attention particulière à la durabilité, à l’utilisation d’énergies propres et à la nature avec plus de 230 000 mètres carrés de verdure utilisable et 5 km de pistes cyclables.

Cet investissement important sera l’occasion de régénérer une zone actuellement abandonnée et donnera un fort coup de pouce à l’économie locale de San Donato. Il convient également de rappeler que l’AC Milan s’est déjà mis à l’abri si le projet de stade ne se concrétise pas, comme l’avaient montré les documents officiels consultés par Calcio e Finanza concernant l’achat de 90% de SportLifeCity.

«Même là où […] L’AC Milan n’a pas l’intention d’utiliser la zone pour la construction du nouveau stade, mais pourrait l’utiliser pour le développement d’autres projets intéressants dans les domaines du divertissement et du sport, sans préjudice de la possibilité de transférer les actions de SLC ainsi que les obligations assumées en vertu des accords signés avec C&P, CFS et SLC à d’autres sociétés contrôlant ou contrôlant directement ou indirectement l’AC Milan et, par conséquent, dans l’hypothèse, s’il n’est pas dans l’intérêt de l’AC Milan de développer un projet dans la région, la Société pourrait librement transférer les actions et les engagements aux sociétés du groupe Redbird, qui a déjà déclaré de manière informelle à l’AC Milan son éventuel intérêt à cet égard ».

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La page du site de Raimondo Felice sur le cout du stade etc

Pratique mine de rien google trad de prendre un site web entier^^

Et pour le fun un résumé via AI
Le site web que vous avez partagé est un article de Felice Raimondo qui discute des coûts prévus pour le projet de construction du stade de San Donato par RedBird
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.Selon l’article, RedBird a investi environ un milliard d’euros, plus précisément 948.857.937 millions d’euros, pour la réalisation du stade du Milan à San Donato. C’est un montant sans précédent dans le football italien. Le coût du stade lui-même représente environ la moitié de cette somme, avec des travaux de décontamination estimés à près de deux millions d’euros
1
.En dehors du stade, les travaux de construction sur les terrains achetés par Asio S.r.l. comprennent un Podium pour 123 millions d’euros, un District de Divertissement de 33.500 mètres carrés (qui comprend également un théâtre, un aquarium et un parc à thème intérieur) pour 92 millions d’euros, un hôtel d’environ 200 chambres, F&B, le siège de Milan pour 65 millions d’euros supplémentaires, et une centrale énergétique pour 15 millions d’euros
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.L’article mentionne également des frais d’urbanisation importants, les plus élevés jamais réalisés en Italie dans le secteur des installations sportives. Ces frais comprennent des travaux publics entièrement financés par RedBird, qui les construira et les cédera gratuitement à l’administration publique. Parmi ces travaux, on compte des ponts piétonniers d’un coût de 15 millions d’euros, tous les échangeurs, les liaisons routières, les parkings de surface dans le PAS (ceux-ci coûtant 13 millions d’euros) et un grand parc public également dans le PAS
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.En somme, le coût total des travaux d’urbanisation dépasse les 80 millions d’euros

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C’est concret, c’est super.

J’ai tilté en voyant ça !
:rofl::rofl::rofl:

Mieux vaut les céder pour ne pas à avoir la charge de l’entretien.

Vu que Sala nous invite « urgemment » pour savoir nos intentions, peut-on dire que jusqu’à présent il pense que notre projet de stade en solo est juste un coup de bluff ou quoi?

Non c’est juste que comme la on officialise de plus en plus notre départ, il essaie a tout prit de pas se retrouver avec San Siro sur les bras :slight_smile:

Dans tous les cas c’est vraiment une démarche ridicule de sa part :smile:

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"le maire milanais veut comprendre quelles sont les intentions des deux clubs, en particulier ceux des Rossoneri qui poursuivent résolument le projet de construire eux-mêmes le nouveau stade. "

Mais il est complètement con ou quoi lui??

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C’est en effet ce qui le caractérise depuis toutes ces années dans le dossier. :smiley:

Il pensait maîtriser le game et voulait essorer les clubs qui, dans sa tête, n’avaient pas d’alternatives pour au final se retrouver… comme un con avec bien plus d’emmerdes que nous à venir. :smiley:

Il essaie de se débattre et de ramer très très fort au milieu du lac maintenant et c’est sacrément drôle à regarder.

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J’aurais la haine qu’il propose du coup un super deal à l’Inter.

J’aime San Siro de tout mon coeur …

Mais garder le stade ne sera jamais un bon deal vu notre époque. Déjà il faudrait être propriétaire ce qui me semble pas êtres la proposition, le stade est vetuste et faire des travaux et rénovations sera coûteux pour pas de vrai gains (autant financier que qualitatifs).

Notre proposition de stade est incroyablement plus intéressante dans une perspective d’avenir et de croissance, car il englobe un stade dernier cri, énorméments d’activités autour du stade qui vont pouvoir générer des revenus tout au long de l’année et pas juste les jours de matchs etc…

Donc si le deal qu’ils obtiennent c’est plus ou moins ce que Sala annonçait il y a quelques semaines, c’est rien d’incroyable loin de la.

Alors c’est du pain béni pour l’Inter qui n’a aucun moyen de faire son stade ça c’est sûr, mais ça reste du court terme.

Un super deal à l’Inter ? Qu’est ce qui pourrait en être un ?

Ils se retrouveraient dans un stade en mauvais état impossible à rénover dans sa quasi totalité à cause de la contrainte apposé par la Surintendance sur le 2e anneau et qui empêche tout projet de restructuration crédible ni même de simplement le détruire pour en reconstruire un dans le quartier.

Les coûts d’une rénovation en + seraient quasiment les mêmes que pour construire un nouveau stade, suffit de voir comment a évolué l’historique du projet au Bernabeu.

Sala d’ailleurs dans son « projet » promet des dépenses qui tourneraient autour des 300M€, ce que tout ceux qui ont jeté un oei dessus ont jugé comme peu crédible.

Et il y a également le facteur économique qui entre en compte. Rester à San Siro et ne pas s’offrir son propre stade avec tout ce qui va avec c’est passer à côté d’une occasion de développer grandement ses revenus. Une rentrée d’argent qui permettrait à l’Inter de faire autre chose que chercher 9x sur 10 des joueurs à coût 0 par exemple.

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Cardinale a-t-il vraiment l’intention de refaire un projet à deux? C’est vraiment louche tout ça hein…:no_mouth:

Certainement une info bidon. J’y crois moyen qu’on investisse quasi plus de 40M dans l’achat d’un terrain pour ensuite demander à l’Inter de venir se joindre à nous.

D’ailleurs l’article à la fin dit que l’Inter n’est pas intéressé et fonce sur Rozzano.

Bref, ca sent l’information foireuse.

C’est de la connerie. Il n’y a rien à croire d’une info « pilotée » de la sorte.

Ca pue le bluff car si c’était réellement avérée alors on atteindrait l’apothéose de la connerie. L’homme avec l’argent et le terrain appelle quelqu’un qui n’a même pas la capacité de signer un contrat. :man_facepalming:

J’attend ce soir un démenti ferme de la part de Scaroni ou Furlani, on parle pas de n’importe quel insider aléatoire là, on parle d’un média officiel qui publie délibérément des mensonges.

C’est pour ça que ça m’a étonné!